5 Kesilapan Biasa Pembeli Rumah Pertama & Cara Mengelakkannya

Membeli rumah pertama adalah impian bagi ramai orang, tetapi tanpa persediaan yang betul, ia boleh menjadi satu cabaran besar. Ramai pembeli rumah pertama melakukan kesilapan yang boleh menyebabkan masalah kewangan jangka panjang. Oriental Real Estate ingin membantu anda mengelakkan kesilapan ini dan memastikan anda membuat keputusan yang bijak. Berikut adalah lima kesilapan biasa serta cara untuk mengelakkannya:

 

1. Tidak Membuat Semakan Kredit

 

 

Salah satu langkah penting sebelum membeli rumah ialah menyemak skor kredit anda. Skor kredit yang rendah boleh menyebabkan pinjaman perumahan anda ditolak atau dikenakan kadar faedah yang tinggi.

 
Cara mengatasi: Semak laporan kredit anda melalui CCRIS atau CTOS dan pastikan tiada tunggakan atau rekod buruk sebelum memohon pinjaman.

 

2. Salah Anggaran Bajet

 

 

Ramai pembeli hanya fokus kepada harga rumah tanpa mengambil kira kos lain seperti duti setem, yuran guaman, insurans, dan kos penyelenggaraan bulanan. 

 

Cara mengatasi: Buat bajet terperinci termasuk semua kos tersembunyi dan pastikan komitmen bulanan tidak melebihi 30-40% daripada pendapatan anda.

 

3. Tidak Membuat Kajian Pasaran

 

 

Membeli rumah tanpa memahami pasaran hartanah boleh menyebabkan anda membayar lebih tinggi atau memilih lokasi yang kurang strategik. 

 

Cara mengatasi: Buat kajian lokasi, perbandingan harga dengan hartanah sekitar, dan semak kemudahan berhampiran sebelum membuat keputusan.

 

4. Tidak Mendapatkan Khidmat Ejen Hartanah

 

 

Ramai pembeli beranggapan mereka boleh menguruskan semuanya sendiri, tetapi tanpa bimbingan profesional, mereka mungkin terlepas tawaran yang lebih baik. 

 

Cara mengatasi: Dapatkan bantuan ejen hartanah berdaftar seperti Oriental Real Estate yang boleh membantu anda mendapatkan rumah terbaik dengan harga berpatutan.

 

5. Tidak Memikirkan Keperluan Jangka Panjang

 

 

Membeli rumah tanpa memikirkan keperluan masa depan boleh menyebabkan anda terpaksa berpindah dalam masa singkat, yang boleh menjadi beban kewangan. 

 

Cara mengatasi: Pertimbangkan faktor seperti saiz keluarga, akses ke sekolah dan tempat kerja, serta potensi kenaikan nilai hartanah sebelum membeli.

 

Hubungi Kami!

 

Jika anda sedang mencari rumah pertama dan tidak mahu melakukan kesilapan-kesilapan ini, Oriental Real Estate sedia membantu anda! Hubungi kami di 018-282 0000 untuk mendapatkan nasihat hartanah yang profesional dan dipercayai.

 

Dengan perancangan yang baik dan bimbingan yang tepat, anda boleh memiliki rumah idaman tanpa perlu risau tersilap langkah!